Iepenlaan 3

CASTRICUM

verkocht

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning in het dorpscentrum van Castricum!

Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen in het levendige dorpscentrum van Castricum. Hier geniet je van ruimte, comfort en een heerlijke tuin. Met vier royale slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, is dit de ideale gezinswoning. Dit huis is een perfecte mix van sfeer, luxe en duurzaamheid dankzij energielabel C en 8 zonnepanelen. Dat allemaal op loopafstand van de winkels, horeca, scholen en het NS-station.

Binnen ervaar je direct de prettige sfeer. De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen en biedt een gezellige open haard voor de koudere dagen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruim zitting en eethoek, er zou zelfs nog een thuiskantoor of speelhoek kunnen worden gecreëerd aan de voorzijde van de woonkamer.

De afgesloten keuken, gedeeltelijk vernieuwd in 2023, is praktisch en stijlvol. Het natuurstenen werkblad en de BORA inductiekookplaat geven een moderne uitstraling, en met twee ovens, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie is er aan alles gedacht.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kleinste slaapkamer, welke nu dient als thuiskantoor, heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het Frans balkon. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop hangt de cv-ketel (2024) en bevinden zicht de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast geeft de overloop de toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruim en licht is en tevens af te sluiten door middel van rolluiken. Ook is er een grote bergruimte.

De woning staat op een ruim perceel, dat is vooral te merken aan de ruimte om het huis heen. Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein met plek voor minimaal twee auto’s én een laadpaal. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de garage, op het dak van de garage liggen de zonnepanelen. De voortuin ligt op het oosten en vangt de ochtendzon, terwijl de achtertuin op het westen juist de middag- en avondzon biedt. Via de poort is de achtertuin goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Energielabel C geldig t/m 29-04-2029;
- Woonoppervlak van ca. 136 m2;
- Vier ruime slaapkamers;
- Eigen oprit met laadpaal en zeer ruime garage;
- Gelegen in het dorpscentrum van Castricum op gepaste afstand van winkels, scholen en openbaarvervoer.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2024 van Intergas HRE 36/30 A cw5, eigendom

Oppervlakten en inhoud